SUPERBE STUDIO / BALCON-TERRASSE / VUE CIEL ET PARIS / SANS VIS A VIS / SOLEIL / CALME
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Description de l'offre Ref 87
RESIDENCE DU PARNASSIUM / RARE ET BEAU STUDIO DE 2 PIECES AVEC VUE CIEL ET SUR PARIS. Au 13ème étage avec 2 grands ascenseurs. Ensoleillé. Exposé Sud / Sud-Est. Trés confortable et en excellent état, le studio (possiblité 2 pièces) s'ouvre de plein pied sur un large balcon-terrasse de 10m2 sans vis à vis. Le studio présente un plan très efficace et très bien agencé : entrée, vaste pièce principale, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements, penderie. Cave au sous-sol. Idéalement situé dans la résidence du PARNASSIUM, bâtie en 1974, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, ses multiples services et sa conception. Trés bonne isolation phonique et thermique. Double vitrages récents. D.P.E. : classe C. Nombreuses prestations de qualités au sein de la résidence. Faibles charges : 204€ / mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur et gardiens, double ascenseurs, cave, local vélos, bibliothéque commune, salle de réception, salle d'expression corporelle et artistique, espaces vert, salle de sport, sauna piscine chauffée et solarium ... La piscine, la salle de sport et le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi maitrisées et conforment à la moyenne parisienne. Accès aux personnes à mobilité réduite. Exercice d'une profession libèrale possible. La résidence est soigneusement entretenue et gérée. LAENNEC IMMOBILIER PARIS 7ème Rive Gauche. Contact : Laurent Gaucher / 06.86.86.383.30./ laurent.gaucher999@orange.fr
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,71 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue VUE CIEL
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier MONTPARNASSE - ALLERAY
Copropriété OUI
Lot n° 1335
nombre de lots 510
Quote Part annuelle des charges 2 450 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %
Charges 204 €
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