RARE - VERITABLE ATELIER D'ARTISTE - RASPAIL / FONDATION CARTIER - 14éme LIMITE 6éme.

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Nouveauté

Appartement 84 m² - 4 Pièces - Paris 995 000

Description de l'offre Ref 69

DANS UN IMMEUBLE REMARQUABLE. INSCRIT AU MONUMENTS HISTORIQUES. Construit en 1925 par les architectes GAUTHIER (père et fils) et Paul TISSIER. Bel atelier en très bon état général, sur 2 niveaux avec de beaux volumes, lumineux (exposé sud-ouest) et distribué par un escalier intérieur confortable. Surface Carrez : 84,04 m2. Au 1er niveau, (rez de chaussé surélevé) : vaste réception d'environ 40m2 sur une grande verrière verticale (partie basse avec double vitrage), d'environ 5,90 m de hauteur. Cuisine séparée, mais ajourée par des panneaux de verres. Buanderie. Toilettes séparées (possible) L'escalier intérieur mène au second niveau. Au 2nd niveau (1er étage haut) : 2 grandes chambres très agréables, dont une en façade et la seconde sur la verrière. Grande penderie. Salle de bains/d'eau, avec toilettes (possibilité de séparer les toilettes). Charges conforment à la moyenne parisienne : 253€ / mois. Incluant : gardien à demeure, chauffage collectis, eau froide, entretien général ... Activité professionnelles possibles. L'écrivaine Simone de Beauvoir, le peintre Pierre Soulage, la photographe Lee Miller et beaucoup d'autres artistes ont vécus dans cet immeuble, également renomé pour sa conception avant gardiste de l'entre deux guerres. Procédures en cour : non / Provision charges courantes par an : 3032€ / Copropriété 126 lots. D.P.E. : classe D. LAENNEC IMMOBILIER PARIS Laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. Courriel : laurent.gaucher999@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 75014


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1925


Quartier RASPAIL / FONDATION QUARTIER


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 126


Quote Part annuelle des charges 3 032 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.11 %


Charges 253 €


Taxe foncière annuelle 1 620 €


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