RARE - VERITABLE ATELIER D'ARTISTE
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Description de l'offre Ref 67
RASPAIL / FONDATION CARTIER. 14ème LIMITE 6ème. DANS UN IMMEUBLE REMARQUABLE. CLASSE AUX MONUMENTS HISTORIQUES. Construit en 1925 par les architectes Gauthier, (père et fils) et Paul Tissier. Très bel atelier sur 2 niveaux avec de superbes volumes, très lumineux, exposé ouest, distribués par un escalier intérieur. Surface habitable : 81,50 m2. Surface Carrez : 80,08 m2. Situé dans un immeuble entretenu avec précaution, l'atelier présente un plan au sol très efficace : Au 1er niveau en rez de chaussé surélevé sur une jolie vue dégagée : Vaste réception (34m2) avec 5,80 m de hauteur sous plafond, donnant sur une grande verrière verticale impressionnante. Espace salle à manger et cuisine séparée. Nombreux rangements. Un escalier intérieur mène au 2nd niveau. Au 2ème niveau (1er étage avec ascenseur) : une première chambre (environ 17m2), spacieuse et aérienne (ou bureau) sur la verrière et le vide de la réception avec une belle vue extérieur. Une seconde chambre (environ 12m2), grande, confortable et attenante à une salle de bains avec toilettes. Dressing, placards et rangements. Prévoir travaux d'aménagement et rafraichissement d'usage.(possiblité de changer l'escalier intérieur) Charges conforment à la moyenne parisienne : 247 € / mois. Incluant : gardien, chauffage collectif, ascenseur, entretien général ... Activité professionnelles possibles. L'écrivaine Simone de Beauvoir, le peintre Pierre Soulage, la photographe Lee Miller et beaucoup d'autres artistes ont vécu et travaillé dans cet l'immeuble, également renommé pour sa conception avant- gardiste de l'entre 2 guerres. Proximité tout commerces, transports, écoles, animations, parcs et jardins. Procédure en cours : Non / Provision charges courantes par an : 2971 € / Copropriété : 126 lots. D.P.E. : classe E. LAENNEC IMMOBILIER PARIS 7e Rive Gauche. Contact : Laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. Site : www.laurentgaucher-laennec.com / Courriel : laurent.gaucher999@orange.fr
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 75014
Surface habitable (m²) 81,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Cave OUI
Année de construction 1925
Quartier RASPAIL / FONDATION QUARTIER
Copropriété OUI
Lot n° 87
nombre de lots 126
Quote Part annuelle des charges 2 971 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 946 602 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 247 €
Taxe foncière annuelle 1 757 €
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