TERRASSES SUR JARDINS / SOLEIL / VUE DEGAGEE SUR SQUARE ET JARDINS

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Appartement 83 m² - 4 Pièces - Paris 659 000

Description de l'offre Ref 65

BELLE OPORTUNITE. PRIX RARE : 7.992 €/m2. Bel appartement de 4/5 pièce avec de beaux volumes, en trés bon état général (baies vitrées double vitrage récent) Classe D. Au 5ème étage avec double ascenseurs, s'ouvrant sur des balcons-terrasses ensoleillés (12,60m2), de plein pied. L'appartement présente une très belle circulation et de nombreuses possibilité d'aménagement. Grande réception et 2 chambres (3 chambres facilement réalisables), salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes.Cave au sous-sol. Prévoir travaux d'aménagement.(création d'une cuisine) Au sein de la résidence du Parnassium, bâtie en 1972, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, sa conception (très bonne isolation phonique et termique) et ses nombreuses prestations. Faibles charges :  269€ / mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur, gardiens,double ascenseurs, cave, local vélos, bibliothèque commune, salle de réception, équipement sportifs, une piscine avec solarium ... La piscine, la salle de sport et le saunasont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi trés maitrisées et conforment à la moyenne parisienne. Accés aux personnes à mobilité réduite. Exercice d'une profession libérale possible. La résidence est soigneusement entretenue et gérée. Travaux réalisés : ravalement, ascenseurs chaudières collectives, clôtures d'enceinte, visiophone, mise aux normes diverses ... Parking-Box possible, vendu en sus du prix de l'appartement. Contact : Laurent Gaucher. EXCLUSIVITE. 06.86.86.38.30. www.laurentgaucher-laennec.com 

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 75015


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue SQUARE ET JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1972


Quartier MONTPARNASSE - ALLERAY


Copropriété OUI


Lot n° 1400


nombre de lots 534


Quote Part annuelle des charges 3 164 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 639 806 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 264 €


Taxe foncière annuelle 1 290 €


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