PLEIN SOLEIL / TERRASSE SANS VIS VIS / VUE JARDINS ET TOUR EIFFEL

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Appartement 71.49 m² - 4 Pièces - Paris 695 000

Description de l'offre Ref 64

Des balcons-terrasses (13,50 m2) ensoleillés et de plein pied s'ouvrent sur des jardins arborés et une jolie vue sur la tour Eiffel. L'appartement, au 5ème étage avec double ascenseurs, est traversant avec une distribution efficace offrant de nombreuses possibilités. Trés bon état général (baie vitrées en double vitrage récent). Expositions principales : Ouest et Est. Situé dans la résidence du Parnassium, bâtie en 1972, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, sa conception ((très bonne isolation phonique et termique) et ses nombreuses prestations. Faibles charges : 269 € / mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur, gardiens, double ascenseurs, une cave, local vélos, bibliothèque commune, salle de réception, équipement sportifs, une piscine avec solarium ... La piscine, la salle de sport, le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi trés maitrisées et conforme à la moyenne parisienne. Accès aux personnes à mobilité réduite. Exercice d'une proffetion libérale possible. La résidence est soigneusement entretenue et gérée. Travaux réalisés : ravalemnents, ascenseur, chaudières collectives, clôture d'enceinte, visiophone, mise aux normes diverses ... Parking-Box possible, vendu en sus du prix de l'appartement. Laurent Gaucher / EXCLUSIVITE. 06.86.86.38.30. www.laurentgaucher-Laennec.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 75015


Surface habitable (m²) 71,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue JARDIN ARBORE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1972


Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE


Quote Part annuelle des charges 3 224 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 673 184 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.24 %


Charges 269 €


Taxe foncière annuelle 1 120 €


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