VUE TOUR EIFFEL / RARE ET BEL APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLE / BALCON-TERRASE SUR JARDINS SANS VIS A VIS.
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Description de l'offre Ref 61
Avec sa distribution en étoile, l'appartement de 153,73 m2 Carrez présente un excellent plan et de nombreuses possibilités. Des balcons- terrasses ensoleillés et de plein pied (surface : 27,35 m2), s'ouvrent sur des jardins arborés et une belle vue sur la tour Eiffel. L'appartement, ensoleillé et calme, est en très bon état général (double vitrages très récents) et offre quatre expositions sans vis à vis. L'appartement est situé au 5ème étage (sur 16) avec 2 ascenseurs, de la résidence du PARNASSIUM, bâtie en 1970-72, recherchée et réputée pour sa qualité de vie, son confort, sa conception (très bonne isolation phonique) et ses prestations. Une entrée distribue une vaste double réception de 43 m2, directement sur un balcon terrase de 11 m2, avec vue sur jardins et Tour Eiffel. 4/5 belles chambres indépendantes, avec chacune leur espace extérieur, 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 toilettes, une grande lingerie/buanderie (pouvant être une 5ème chambre ou bureau). Nombreux rangements et penderies. Les charges de 565 € / mois, comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseurs et gardiens, double ascenseurs, 2 caves, 1 box fermé (vendu à part et en sus du prix de l'appartement), local vélos, bibliothèque commune, salle de réception, équipement sportifs ... La résidence du PARNASSIUM offre également un ensemble de services uniques : Piscine privé avec solarium, salle de sport équipée, sauna, à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membres du CLUB 15. Les charges de coproriété restent ainsi très raisonnables et conforment à la moyenne parisienne. Accès handicapé. La résidence est très soigneusement entretenue : ravalement des façades réalisé, rénovation des ascenseurs et des parties communes, chaudières collectives changées, clôtures d'enceinte, visiophones, mises aux normes diverses ... Proximité transports, gare Montparnasse, tout commerces, écoles, parcs et jardins. Procédure en cours : N.C. / Nombre lots copro. 534 lots / Provisition charges annuelle : 6.785 € / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent Gaucher 06.86.86.38.30. / SITE : LaurentGaucher-Laennec
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,73 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue JARDINS
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Quartier MONTPARNASSE - ALLERAY
Copropriété OUI
nombre de lots 534
Quote Part annuelle des charges 6 785 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Charges 565 €
Taxe foncière annuelle 2 377 €
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