PEREIRE / COURCELLES / CHAMPERET
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Description de l'offre Ref 95
BEL APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RECEPTION / PLEIN CIEL / SANS VIS A VIS / VUE PARIS / SOLEIL ET CALME Cet appartement d'angle est au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 1930, entretenu avec précaution. Les espaces se découvrent avec aisance, offrant des volumes remarqubles et élégant (hauteur sous plafond de 2,90 m). Le plan en éventail permet une circulation optimale : Une galerie entrée confortable (avec vestiaire), distribue une triple réception ensoleillée de 65 m2 ouverte sur 5 portes fenêtres et des balcons, incluant un salon, une salle à manger et un bureau (possibilité d'une 4ème chambre), 3 vastes chambres indépendantes (respectivement de 16,35 m2, 16,41 m2 et de 14,79 m2), chacune avec salle d'eau et/ou salle de bains avec toilettes. Une grande cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée. Toilettes séparées. Nombreux rangement, penderies, buanderie et débarras. Deux grandes caves aux sous-sols. Possibilité d'acquérir un parking-box au sein de l'immeuble, proposé à part et en plus du prix pour l'appartement. L'appartement à conservé le charme de ses éléments décoratifs d'origine. Parquet, moulures, poignées, cheminée ... Charges : 793,70 €/ mois, incluant gardien, ascenseur, cave, eau froide, entretien des parties communes ... Contact : Laurent Gaucher / 06.86.86.38.30. / Mail : laurent.gaucher999@orange.fr
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 174 m²
Surface loi Carrez (m²) 174,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue CIEL ET PARIS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Quartier PEREIRE / COURCELLES / CHAMPERET
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 107
Quote Part annuelle des charges 9 524,40 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 794 €
Taxe foncière annuelle 4 640 €
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