LECOURBE CONVENTION / RUE JACQUE MAWAS / PROXIMITE SQUARE DU CLOS FEUQUIERES
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Description de l'offre Ref 92
SOLEIL ET VOLUMES / CHARMANT APPARTEMENT DE 2 PIECES / TRES CALME / TRES BON ETAT GENERAL. Situé dans un environnement privilègié, l'immeuble, bâti en 1932 est entretenu avec précaution, avec d'agréables parties communes. Sans vis à vis directe, au 1er étage avec ascenseur, ensoleillé. L'appartement est en très bon état général. Exposition principale : sud-sud-est Traversant, l'appartement présente un excellent plan au sol et de beaux volumes. Distribution : Entrée confortable, vaste réception de 27 m2 exposée sud-sud-est, cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec fenêtre (possibilité de cloisonner), une grande chambre indépendante d'environ 13 m2, une salle d'eau récente avec toilettes. Rangements et penderies. Cave au sous-sol. L'appartement a été rénové et a conservé l'essentiel de ses éléments décoratif d'origine, ce qui lui confère son charme.. Les fenêtres sont en très bon état mais d'origines. D.P.E. : classe F (possibililé de passer en classe D ou E aprés remplacement des fenêtres : devis à dispositions) Charges 243€ / mois, conformes à la moyenne parisienne, incluant : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien général ... Contact / Laurent Gaucher : 06.86.86.38.30. / laurent.gaucher999@orange.fr
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue En partie dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1932
Quartier LECOURBE CONVENTION
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 2 916 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
Charges 243 €
Taxe foncière annuelle 218 €
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