ALLERAY / MONTPARNASSE / RESIDENCE DU PARNASSIUM
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Description de l'offre Ref 89
RARE 2 PIECES AVEC BALCON-TERRASSE / VUE / SOLEIL / CALME. Au 9ème étage avec 2 grands ascenseurs, l'appartement d'une surface de 42,31 m2 Carrez, s'ouvre de plein pied sur un large balcon terrasse ensoleillé de 4,53 m2 Exposition : sud-est. En bon état général (prévoir rafraichissement) l'appartement de 2 piéces présente un plan efficace et de beaux volumes : entrée, réception spacieuse, cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, grande chambre avec belle salle d'eau, toilettes séparées, grande penderie et nombreux rangements. Cave trés saine au sous-sol. Possibilité d'un emplacement de parking (boxable), vendu à part et en plus du prix de l'appartement. Idéalement situé dans la résidence du PARNASSIUM, bâtie en 1974, recherchée et renomée pour sa qualitté de vie, son confort, ses multiples services et sa conception. Trés bonne isolation phonoque et thermique, D.P.E. : classe D. Nombreuses prestations de qualité au sein de la résidence. Faibles charges : 179,34€ / mois, incluant : chauffage collectif, eau chaude et froide, régisseur et gardien, double ascenseurs, cave, local vélos, bibliothéque commune, salle de réception, salle d'expression corporel et artistique, espace vert, salle de sport, sauna, piscine avec solarium. La piscine, la salle de sport et le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membre du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi maitrisées et conforment à la petite moyenne parisienne. Accés aux personnes à mobilité réduite. Exercice d'une profession libérale possible. La résidence du PARNASSIUM est trés soigneusement entretenue. Travaux réalisés ces dernières année : ravalement des façades, remplacement des chaudières collectives, ascenseurs, SAS d'entrées, paliers des partie communes, clôtures d'enceintes, visiophones, mise aux normes diverses, ... Contact : Laurent Gaucher 06.86.86.38.30. / mail : laurent.gaucher999@orange.fr / www.laurentgaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 42,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue VUE CIEL
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE
Copropriété OUI
Lot n° 1283
nombre de lots 510
Quote Part annuelle des charges 2 152,52 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 179 €
Taxe foncière annuelle 301 €
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