MONTPARNASSE / ALLERAY
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Description de l'offre Ref 74
SUCCESSION / BELLE VUE SUR JARDINS SANS VIS A VIS / BALCON-TERRASSE 24M2 / 5EME ETAGE ASCENSEUR / PISCINE BEL APPARTEMENT D'ANGLE DE 3 PIECES EN TRES BON ETAT GENERAL / RESIDENCE DU PARNASSIUM. Appartement d'angle, au 5ème étage avec double ascnseur, s'ouvrant sur des balcons terrases de 24m2 de plein pied et sur des jardins arborés. Très agréable et baigné de lumière, l'appartement présente un excellent plan au sol et une distribution efficace : Entrée avec penderies et rangements, vaste séjour, cuisine séparée (cuisine ouverte et/ou avec verrière facilement réalisable), 2 belles chambres, salle de bains, toilettes séparées, dressing indépendant, nombreuses penderies et rangements. Cave très saine au sous sol. L'ensemble est en très bon état général (rénovation récente), à l'exception de la salle de bains qui pourrait être à rénovée. Baies vitrée double vitrages récents. Volets électriques. DPE / Classe D. Idéalement situé dans la résidence du PARNASSIUM, bâtie en 1972, recherchée et réputée pourr sa qualité de vie, son confort, sa conception (très bonne isolation phonique et termique) et ses nombreuses prestations. Faibles charges : 273€/mois, incluant : chauffage et eau chaude collectif, eau froide, doubles ascenseurs, régisseur, gardiens, local vélos, bibliothéque, commune, salle de réception, équipement sportifs, piscine avec solarium ... La piscine, la salle de sport et le sauna sont à l'usage exclusif des résidents de l'immeuble, membre du CLUB 15. Les charges restent ainsi très maitrisées et conformes à la moyenne parisienne. Accès aux personnes à mobilité réduite. Exercice d'une profetion libérale possible. La copropriété est soigneusement entrenue et gérée. Travaux récents réalisés : ravalements, ascenseurs, chaudières collectives, clôture d'enceinte, visiophones, mises aux normes diverses ... Parking-Box possible vendu à part et en sus de l'appartement. EXCLUSIVITE. 06.86.886.38.30. Courriel : laurent.gaucher999@orange.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 68,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue JARDIN ARBORE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1972
Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE
Copropriété OUI
Lot n° 1534
nombre de lots 510
Quote Part annuelle des charges 3 279 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.39 %
Charges 273 €
Taxe foncière annuelle 1 854 €
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