SUPERBE ATELIER D'ARTISTE
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Description de l'offre Ref 72
RASPAIL - FONDATION CARTIER. DANS UN IMMEUBLE REMARQUABLE, INSCRIT AUX MONUMENTS HISTORIQUES. Construit en 1925 par les architectes Gauthier (père et fils) et Paul Tissier. Véritable atelier d'artiste. Rénovation de grande qualité, réalisée avec gout par un architecte. En excellent état, l'atelier est très lumineux (exposition ouest) et bien ensoleillé en fin d'après midi. Sur 2 niveaux, l'atelier est distribué par un escalier intérieur très confortable et présente un plan au sol très efficace. Des volumes généreux et une circulation très fluide composent l'espace. 1er niveau (rez de chaussé surélevé) : vaste réception, sur une impressionnante verrière verticale avec 6m de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte et discrète, équipée et aménagée avec soins (possibilité de cloisonnement partiel). Placards rangements et penderies. Une belle salle de bains/d'eau, en retrait, avec toillettes et buanderie. 2nd niveau (1er étage haut) : une chambre spacieuse et aérienne, sur la verrière et le vide sur séjour avec sa salle d'eau et toilettes. Nombreuses penderies et rangements. Possibilité de créer une seconde chambre à l'étage. L'atelier est très confortablement chauffé par le chauffage collectif de l'immeuble (chaudières récentes). Charges : 208 €/mois, incluant : gardien, chauffage, eau et entretien courant ... Activité professionnellles possibles. L'écrivaine Simone de Beauvoir, le peintre Pierre Soulage, la photographe Lee Miller et beaucoup d'autres artistes ont vécus dans cet immeuble, également renommé pour sa conception avant gardiste de l'entre deux guerres. Procédure en cours : non - Provision charges / an : 2504€ - Copropriété : 126 lots. LAENNEC IMMOBILIER PARIS / 06.86.86.38.30. / laurent.gaucher999@orange.fr / www.laurentgaucher-laennec.com
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
Descriptif du bien
Code postal 75014
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.5
Exposition OUEST
Année de construction 1925
Quartier RASPAIL / FONDATION QUARTIER
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 126
Quote Part annuelle des charges 2 504 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.94 %
Charges 626 €
Taxe foncière annuelle 1 225 €
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