SAINT JACQUES / RENE COTY / PLACE DENFERT ROCHEREAU

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Nouveauté

Appartement 109 m² - 4 Pièces - Paris 1 090 000

Description de l'offre Ref 55

PLEIN SOLEIL / TERRASSE-BALCON SANS VIS A VIS / VUE JARDINS ET PARIS / TRES CALME . Triangl DENFERT ROCHEREAU - SAINT JACQUES - MONTSOURIS Au 8 ème étage par ascenseurs de la résidence du MERIDIEN recherchée pour sa qualité de vie. Bel appartement familial et de réception, traversant et aux volumes généreux, présentant une excellente distribution d'une surface de 100,06 m2 Carrez : Vaste double réception de 26 m2, de plein pied sur un terrasse de 9 m2, sans vis à vis et offrant une belle vue sur les jardins de la résidence et sur Paris. Deux ou trois chambres possibles, cuisine équipée et aménagée,nombreuses penderies, dressings et placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées (2ème toilette possible). Grande cave au sous sol. Baies vitrées en aluminium et double vitrage. Trés bonne insonorisation. DPE : classe D. L'appartement est en très bon état général. Parking possible vendu à part. La résidence du MERIDIEN construite entre 1967 et 1970 est particulièrement bien entretenue. Faible charges (404,33 €/mois), incluant : gardien, chauffage et eau chaude collectif, double ascenseurs par cage d'escalier, superbes jardins, entretien général ... Procédure en cours : N.C. / Nombres de lots : 627 / Provision charges annuelles : 4.853 € EXCLUSIVITE / Site : laurentgaucher-laennec / CONTACT : Laurent Gaucher.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 75014


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue PARCS ET JARDIN VUE SUR PARIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier ST JACQUES / RENE COTY / PLACE DENFERT ROCHEREAU


Copropriété OUI


Lot n° 3544


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 4 853 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 058 260 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 404 €


Taxe foncière annuelle 1 504 €


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