CONVENTION - MONTPARNASSE / PROXIMITE PLACE D'ALLERAY

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Nouveauté

Appartement 67.18 m² - 3 pièces - Paris 698 000

Description de l'offre Ref 52

EXCLUSIVITE. VERITABLE TERRASSE. VUES DEGAGEES SUR VERDURE. SOLEIL ET CALME. Bel appartement traversant de 3 pièces, en bon état général, au sein de la résidence, soigneusement entretenue et recherchée du PARNASSIUM. Exposé plein OUEST en premier étage surélevé (équivalent à un 2ème ou 3ème étage) avec double ascenseur (norme handicapé) l'appartement surplombe largement son environnement. Le plan au sol est très efficace : une entrée distribue une vaste réception de 20 m2 entièrement ouverte sur une TERRASSE ensoleillée de 12 m2 présentant des proportions optimales et des vues sur la résidence et les jardins alentours. Deux chambres confortables. La première donnant également sur la grande terrasse et la seconde sur une autre terrasse-loggia de 8 m2 (sur verdures également) communiquant aussi avec la cuisine, qui est séparée, équipée, aménagée, et en parfait état. Une salle de bains (à remettre au gout du jour), toilettes séparées et grand dressing. Nombreux rangements, penderies et placards. Baies vitrées en double vitrage aluminium. Faibles charges.(225 €/mois). Prévoir travaux d'aménagement d'usage. Agréablement située dans la résidence du PARNASSIUM,construite en 1974, réputée pour sa qualité de vie, son confort et ses nombreuses prestations. Double ascenseur, très bonne insonorisation, cave, parking box fermé (à part et en sus du prix), local vélos, bibliothèque, gardiens et regisseurs ... La résidence offre aussi un ensemble de services uniques : PISCINE privée avec solarium, salle de sport, sauna, à l'usage exclusif des résidents, membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi maîtrisées, très raisonnables et conforment à la moyenne parisienne. La résidence est parfaitement entretenue : ravalement des façades, rénovation des parties communes, clôtures ... Proximité transports, commerces, écoles, parcs et jardins. Procédure en cours : N.C. / Nombres de lots : 512 / Provision charges annuelles : 2.704 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 75015


Surface habitable (m²) 67,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée - Square et verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE


Quote Part annuelle des charges 2 704 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 673 938 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 010 €


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