RARE TERRASSE SANS VIS A VIS EXPOSEE OUEST
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Description de l'offre Ref 43
VENDU PAR L'AGENCE. AXE CONVENTION - MONPARNASSE - à proximité de la place d'Alleray. Superbe 2/3 pièces en étage élevé - Excellent état - Terrasse ensoleillée sans vis à vis - Vue dégagée sur le ciel, la verdure et sur monuments parisiens (Tour Eiffel, Dôme des Invalides). Les qualités de cet appartement entièrement rénové, tel une suite d'hotel, en font un bien recherché. Au 8 ème étage avec un double ascenseur, exposé ouest, l'appartement domine son environnement. Le plan au sol est très efficace : Une simple entée distribue une vaste réception de 29 m2, entièrement ouverte sur une terrasse de 12 m2 sans vis à vis et sur une cuisine de grande qualité. La chambre et ses nombreuses penderies profite également de la terrasse et de la vue. Un bureau, qui peut aussi être une chambre d'appoint ou de rangement optimise l'espace. Une très belle salle d'eau marbrée avec toilettes, est accessible, indépendement depuis les 3 pièces constituant l'appartement.. Nombreuses penderies, dressing, rangements et placards. Baies vitrées et huisseries neuves en double vitrage. Faibles charges. Idéalement situé dans la résidence du PARNASSIUM, contruite en 1974, réputée pour son standing, son confort et ses prestations de qualités. Double ascenseur, cave, box fermé (en sus du prix de vente), local vélos, bibliothèque, gardien et régisseur. La résidence offre aussi un ensemble de services uniques : Piscine privé avec solarium, salle de sport, sauna, à l'usage exclusif des residents membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi très raisonnables et conformes à la moyenne parisienne. La résidence est soigneusement entretenue : ravalement de façade entièrement réalisé, rénovation des parties communes, clôtures ... A proximité des transports (Gare Montparnasse), commerces, écoles, parcs et jardins. Procédures en cours : N.C. / Nombre de lots : 512 / Montant des provision charges annuels : 2.585,52 euros (216 euros mensuel)
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 49,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1974
Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE
Copropriété OUI
Lot n° 1272
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 585,52 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 568 513 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.9 %
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 936 €
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