RARE TERRASSE SANS VIS A VIS EXPOSEE OUEST

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Appartement 49.12 m² - 2 pièces - Paris 585 000

Description de l'offre Ref 43

AXE CONVENTION - MONPARNASSE - à proximité de la place d'Alleray. Superbe 2/3 pièces en étage élevé - Excellent état - Terrasse ensoleillée sans vis à vis - Vue dégagée sur le ciel, la verdure et sur monuments parisiens (Tour Eiffel, Dôme des Invalides). Les qualités de cet appartement entièrement rénové, tel une suite d'hotel, en font un bien recherché. Au 8 ème étage avec un double ascenseur, exposé ouest, l'appartement domine son environnement. Le plan au sol est très efficace : Une simple entée distribue une vaste réception de 29 m2, entièrement ouverte sur une terrasse de 12 m2 sans vis à vis et sur une cuisine de grande qualité. La chambre et ses nombreuses penderies profite également de la terrasse et de la vue. Un bureau, qui peut aussi être une chambre d'appoint ou de rangement optimise l'espace. Une très belle salle d'eau marbrée avec toilettes, est accessible, indépendement depuis les 3 pièces constituant l'appartement.. Nombreuses penderies, dressing, rangements et placards. Baies vitrées et huisseries neuves en double vitrage. Faibles charges. Idéalement situé dans la résidence du PARNASSIUM, contruite en 1974, réputée pour son standing, son confort et ses prestations de qualités. Double ascenseur, cave, box fermé (en sus du prix de vente), local vélos, bibliothèque, gardien et régisseur. La résidence offre aussi un ensemble de services uniques : Piscine privé avec solarium, salle de sport, sauna, à l'usage exclusif des residents membres du CLUB 15. Les charges de copropriété restent ainsi très raisonnables et conformes à la moyenne parisienne. La résidence est soigneusement entretenue : ravalement de façade entièrement réalisé, rénovation des parties communes, clôtures ... A proximité des transports (Gare Montparnasse), commerces, écoles, parcs et jardins. Procédures en cours : N.C. / Nombre de lots : 512 / Montant des provision charges annuels : 2.585,52 euros (216 euros mensuel)

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 75015


Ville Paris


Surface habitable (m²) 49,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,12 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE


Copropriété OUI


Lot n° 1272


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 585,52 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 568 513 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 936 €


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