TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS

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Appartement 106 m² - 5 pièces - Paris 1 266 000 HAI*

Description de l'offre Ref 40

RARE - TERRASSE - PLEIN CIEL - VUE SUR PARIS - SOLEIL ET DERNIER ETAGE. UNE QUALITE DE VIE RECHERCHEE A PARIS. EXCLUSIVITE. SITUEE DANS LE TRIANGLE CONVENTION - MONTPARNASSE - PARC GEORGES BRASSENS, à proximité de la place d'Alleray. L'exposition principale plein Ouest, au dernier étage avec une vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel) et une terrasse de plain pied sur la double réception, fait de cet appartement de 5 pièces un bien rarissime. L'appartement est traversant et présente un plan avec une circulation optimal : Entrée confortable distribue en étoile une vaste double réception de 33 m2 (séjour + salle à manger), une cuisine séparée, 3 (ou 4 chambres possible) dont une suite parentale spacieuse, exposées au soleil matinal, à l'Est. Une salle de bains et ses toilettes, une salle d'eau et 2ème toilettes séparées. Nombreuses penderies, dressing, rangements et placards. L'appartement est bordé sur ses 2 expositions par un balcon - terrasse de 28 m2. Baies vitrées et huisseries récentes, en double vitrage. Professions libérales possibles. Idéalement placé dans la résidence du PARNASSIUM, construite en 1971, réputée pour son standing, son confort et ses prestations de qualité : Double ascenseur, cave, double box fermé (en sus du prix de vente de l'appartement), local vélos, régisseur et gardien. La résidence offre aussi un ensemble de services uniques : Piscine avec son solarium, sauna, salle de sport, l'ensemble à l'usage exclusif des résidents membres du Club 15., bibliothèque. Les charges de copropriété restent ainsi très raisonnables et conformes à la moyenne parisienne. La résidence du PARNASSIUM est trés soigneusement entretenue : Ravalement des façades entièrement réalisé. Rénovation des parties communes, clotures ... A proximité des transports, commerces, écoles, parcs et jardins (dont celui de Georges Brassens), et de la gare Montparnasse. Procédures en cours: N.C / Nombre de lots d'habitation: 512 / Montant des provision charges annuels : 4919,20 euros.(410 euros / mois). Visite vidéo virtuelle sur demande.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 75015


Ville Paris


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 16


Ascenseur OUI


Vue Exceptionnelle sur Paris et Tour Eiffel


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Quartier ALLERAY - MONTPARNASSE


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 266 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 227 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %


Charges 410 €


Taxe foncière annuelle 1 523 €


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