OUDINOT / BON MARCHE

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Studio 23.22 m² - 1 pièce - Paris 349 000 HAI*

Description de l'offre Ref 19

EXCLUSIVITE. RAVISSANT STUDIO RENOVE, plein soleil et au calme, niché au 4 ème et dernier étage d'un immeuble du XVIII ème siècle, plein de charme et entretenu avec précaution. Très beaux volumes, en excellent état, avec un plan optimal, il présente une surface habitable pondéré de 21,62 m2, soit 23,22 m2 au sol et 19,98 m2 Carrez et se décompose comme suit : Entrée, une vaste pièce principale de 15 m2, très lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de séparer à nouveau la cuisine avec une cloison), salle de bains, toilettes séparée - lingerie. Aucun travaux à prévoir. Exposé sud et est, le soleil entre généreusement dans l'appartement. Idéalement situé à proximité de la gare Montparnasse, du jardin Catherine Labouré (Babylone) et du Bon Marché, dans le quadrilatère des métros Vaneau, Duroc, Sévres Lecourbe et Saint François Xavier. Proche de tout transports, commerces, écoles, jardins, cinémas. Procédure en cours : N.C.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 23,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 20


Nombre de pièces 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quote Part annuelle des charges 899 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 339 494 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 474 €


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