FAUBOURG SAINT DENIS - PETITES ÉCURIES

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Appartement 82 m² - 4 pièces - Paris 975 000

Description de l'offre Ref 11

RESERVE. EXCLUSIVITE. RARISSIME, PLEIN SOLEIL, LARGE BALCON FILANT, VUE SUR LES TOITS DE PARIS. Au 6 ème étage avec ascenseur, adorable appartement de 4 pièces, aèrien, de 80,26 m2 habitable. Typiquement parisien et parfaitement au calme, l'appartement est distribué comme suit :  Entrée, vaste double réception (environ 29 m2) avec portes fenêtres donnant sur balcon filant (environ 5m2) (possibilité d'y installer une table et des chaises), 2 grandes chambres principales, cuisine spacieuse, salle de bains avec toilettes, salle d'eau ou 2ème toilettes séparées. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées de marbre.  Chauffage et eau chaude individuel. Faibles charges comprenant : gardien à demeure, ascenseur, entretien général, etc ... Cave au sous sol. Parking possible en location à proximité (200 m). Possibilité d'une belle chambre de service au 7 ème étage, en suplément du prix de vente de l'appartement. Chambre de service possible en sus de l'appartement (non comprise dans le prix proposé) Ensemble très sain, bon plan au sol. Prévoir travaux de décoration et de rénovation d'usage. Professions libérale possible. Quartier en devenir, animé, recherché et en plein développement.. 

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 80.26


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Toits de Paris


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €


Charges 390 €


Taxe foncière annuelle 1 027 €


Quote Part annuelle des charges 4 680 €


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